Además de lidiar con el ruido y el polvo durante meses o años, los vecinos que conviven con una obra en construcción lindera pueden padecer por su causa algunos trastornos más severos, como la aparición de filtraciones, grietas, desprendimiento de azulejos o derrumbes, entre otros.
Para la vivienda urbana (modelo tipológico 1-vivienda individual), el costo del m2 en el sexto mes del año resultó de 36.718,79 $/m2, mientras que el precio se estimó en 55.537,17 $/m2. La variación respecto al mes anterior fue del 2,38 %. (Fuente: CAPER)
Son los inmuebles construidos con anterioridad al año 1970, como así también de aquellos sobre los que no se tenga certeza documentada sobre el año en que fueron levantados.
Encerrada en sus casas y jaqueada por el Covid-19, la gente comenzó a buscar mayores espacios fuera de la ciudad, más metros cuadrados, su propio terreno y empezó a revalorizar el acceso a las áreas verdes.
Cuando pase esta ola, tendremos que evaluar el impacto y la realidad que nos deje. Muy probablemente sea una situación con precios inferiores, pero también con un sinceramiento del mercado.
Los bienes inmuebles han sido históricamente un refugio por su estabilidad y continua alza por lo que en momento de crisis se presentan como una oportunidad para invertir.
Actualmente se está construyendo a un 40% debajo de los costos promedios de los últimos 10 años. Quienes entren en este momento a este tipo de desarrollos obtendrán buenos márgenes en los próximos 18/24 meses.
La Cooperativa Eléctrica de Concordia realizó dos proyectos de obras de mejora y ampliación de la infraestructura de distribución, en B° Carretera La Cruz y Ex Frigorífico Yuquerí en Benito Legerén.
Por el Dr. Daniel Enrique Butlow
(*) Abogado y Profesor Titular de Arquitectura Legal.
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El presidente del IAPV, Marcelo Bisogni realizó una visita por las veinte nuevas soluciones habitacionales que lleva adelante el organismo provincial en Santa Anita y Colonia Los Ceibos.
